Réunion publique du 26 juin 2024 – Révision allégée du PLU de Fontainebleau-Avon

Réunion publique du 26 juin 2024 – Révision allégée du PLU de Fontainebleau-Avon

Le PLU évolue pour permettre la réalisation d’un skatepark

Le PLU de Fontainebleau-Avon, qui continue de s’appliquer pendant la construction du PLUi, va faire l’objet d’une nouvelle adaptation pour permettre, notamment, la réalisation d’un skatepark sur le site du complexe sportif de la Faisanderie.  Ce nouvel équipement s’installera en lieu et place des anciens terrains de basket qui se situent au Sud du parking, le long du boulevard de Constance.

C’est la présence de ce dernier qui rend nécessaire une évolution du Plan Local d’Urbanisme. En effet, la RD 607, appelée aussi boulevard de Constance, est une voie classée route à grande circulation. Or, dans les espaces peu ou pas urbanisés situés aux abords des voies à grandes circulation, la loi interdit de construire dans une bande allant de 75m à 100m selon les infrastructures, afin de prendre en compte les nuisances d’une part et de préserver la qualité des paysages, notamment en entrées de ville, d’autre part. Sur le boulevard de Constance, c’est un retrait de 75m qui s’impose aux abords du complexe sportif et qui impacte de manière très importante le site envisagé pour l’implantation du skatepark.

En l’état, le projet n’est pas réalisable. Cependant, la loi prévoit qu’il puisse être dérogé au retrait imposé et que des règles d’implantation différentes puissent être mises en place dès lors qu’une étude justifie que ces nouvelles règles sont compatibles avec la prise en compte des nuisances, de la sécurité, de la qualité architecturale, ainsi que de la qualité de l’urbanisme et des paysages.

C’est pour vous présenter cette étude, le projet de skatepark et les évolutions qui seront portées au PLU que nous vous invitons à une réunion publique, le 26 Juin 2024 à 20h dans le salon d’honneur de l’Hôtel de Ville de Fontainebleau.